Technisch medewerker Vastgoed

Functie-omschrijving

Waterschap Limburg
Waterschap Limburg is het jongste waterschap van Nederland, onze uitdagingen zijn groots! Dijkversterkingen, klimaatverandering, innovatie en duurzaamheid vormen de basis voor ons werk. Geen ander waterschap heeft een afwisselender gebied dan het onze: van zandgronden in het noorden tot het zuidelijke heuvelland. Van steden tot agrarische gronden en natuurgebieden. Waterkwaliteit is minder zichtbaar en tastbaar dan overstromingen of droogte, maar wel van groot belang en invloed op de kwaliteit van de leefomgeving van ons allemaal!

Ga jij met ons de uitdaging aan om Limburg mooier en klimaatbestendig te maken voor de toekomst? Reageer dan op onze vacature!

Word jij onze nieuwe Technisch medewerker Vastgoed?

Ben jij toe aan een nieuwe uitdaging? Wil je jouw vastgoed kennis inzetten bij het waterschap en door ontwikkelen. Een bijdrage leveren aan het realiseren van een grote vastgoed opgave, die het waterschap heeft voor onder meer het Hoogwaterbeschermingsprogramma (HWBP), de beekherstelprojecten en het programma Water in Balans. Dan zijn wij op zoek naar jou!

Waterschap Limburg is in januari 2017 ontstaan na een fusie tussen twee waterschappen. Momenteel bevindt Team Vastgoed zich in de fase van groei en ontwikkeling. Ons team bestaat nu uit één Strategisch adviseur, twee Coördinatoren vastgoed, één Technische medewerker, één Aankoper/taxateur, twee GIS-medewerkers Vastgoed en twee Back office medewerkers. De ambities zijn hoog, om de beoogde taakstellingen goed aan te kunnen wil het team uitbreiden. Een mooie uitdaging waar we samen onze schouders onder zetten! Hiervoor zijn we op zoek naar een technisch medewerker die ons team komt versterken. Word jij onze nieuwe collega?

Jouw werk

• Je werkt zelfstandig transacties uit. Dat zijn aankopen, verkopen, ruilingen maar ook het vestigen van kwalitatieve verplichtingen, huren van werkstroken. Je hebt contact met de stakeholders stelt overeenkomsten op en handelt deze i.o.m. de adviseur Vastgoed of zijn plaatsvervanger af.
• Je begeleidt externe taxateurs en rentmeesters in hun werkzaamheden. Draagt ervoor zorg dat ze de benodigde informatie aangeleverd krijgen en beoordeelt hun producten.
• Je werkt interne en externe vastgoedvraagstukken uit, zoals verzoeken tot verkoop, het vestigen van zakelijke rechten voor kabels en leidingen. Je adviseert hierover en handelt zaken af.
• Je bereidt de projectmatige grondverwerving in projecten voor, zoals zorgdragen voor de randvoorwaarden en de vertaling van bestekstekeningen. Volgt en bespreekt de voortgang in de projecten en draagt zorg voor de initiële ramingen per project. Je hebt hierover contact met de verschillende IPM-teams binnen de projectorganisatie en de coördinatoren van het team vastgoed. Daarnaast zorg je dat (complexe) informatie in het programma Relatics en Govermaxx (zaaksysteem WL) wordt opgeslagen.
• Je bent samen met de backoffice de spil van het programma Relatics en draagt mede zorg voor het verder door ontwikkelen van dit programma.
• Je zorgt voor de jaarlijkse uitgifte van gronden, middels pacht en/of ingebruiknemingsverklaringen en de verdere bijbehorende werkzaamheden, zoals contactmomenten met pachters/gebruikers en betalingsverzoeken, herinnering betalingsverzoeken en aanmaningen.
• Je houdt een lijst bij met te verkopen gronden en zorgt voor de openbare verkoop, i.o.m. met de Strategisch adviseur Vastgoed of zijn plaatsvervanger.
• Je signaleert kansen en problemen, kaart deze aan in de organisatie en levert een bijdrage aan mogelijke verbeteringen.
• Je hebt contacten met verschillende notariaten en draagt zorg voor het afhandelen van overeenkomsten tot concept akten met alle bijbehorende werkzaamheden.
• Je begeleidt en ondersteunt de vastgoedprojecten voor, tijdens en na uitvoering.
• Je ondersteunt en begeleidt het team Vastgoed bij gedoogprocedures of onteigeningen.
• Je ondersteunt en begeleidt het team Vastgoed bij subsidievoorwaarden van complexere zaken.

Functie-eisen

Over jou
Het is een afwisselende functie waarbij je met verschillende projecten/dossiers tegelijk bezig bent. Je blijft je ontwikkelen om goed inhoudelijk te kunnen adviseren. Je krijgt energie en draagt graag bij aan de realisatie van de vastgoedopgaven van projecten en diverse vastgoedvraagstukken. Je bent flexibel en leergierig, communicatief vaardig en denkt in oplossingen. Je zoekt graag verbinding met jouw clusters/programma’s en draagt proactief bij aan de verdere professionalisering van deze clusters/ programma’s op het vlak van grondzaken.

Belangrijk is dat…

• je sociaal vaardig bent, waardoor je zakelijk kunt handelen;
• je overzicht kan houden en prioriteiten stelt;
• je zowel zelfstandig als in teamverband kan werken;
• je nauwkeurig bent en gericht op kwaliteit;
• je goed overweg kunt met applicaties, zoals Relatics, Geo-web, GIS en Excel.

Verder heb je…

• een HBO opleiding op het vakgebied van vastgoed,  grondzaken, rentmeester of 5 jaar ervaring in  het vakgebied;
• aantoonbare vastgoedkennis en/of kennis van het notariaat;
• ervaring met het werk in projectorganisaties.

Informatie

Ons aanbod

• Een salaris tussen €2.966,- en €4.024,- bruto per maand op basis van 36 uur per week (schaal 9).
• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 21% van jouw salaris (inclusief vakantiegeld en eindejaarsuitkering), vrij in te zetten voor het kopen van bijvoorbeeld extra verlof of uit te laten betalen.
• Een jaarcontract en bij goed functioneren de intentie tot een dienstverband voor onbepaalde tijd.
• Flexibele werktijden waardoor je zelf jouw tijd in kan delen.
• Een Persoonsgebonden Basis Budget (PBB) van €6.000,- voor opleidings- en doorgroeimogelijkheden.
• Reiskosten en/of thuiswerkvergoeding.

Over de organisatie

Geïnteresseerd?

Jouw gemotiveerde sollicitatie en CV ontvangen we graag vóór 7 juni 2022 via IGOM (www.igom.nl). Voor inhoudelijk vragen over de functie kun je terecht bij Gert-Jan van Walsum, Strategisch adviseur Vastgoed (06 20 38 75 30). Procedurele vragen kun je stellen via HRM@waterschaplimburg.nl

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.